旁人看?来,刘家兄弟姐妹四人里，刘凤女是个相?当幸运的人。

如刘杰赵铃夫妻离婚，刘凤女跟丈夫齐志军感情一直不?错。

如刘纯刘宁投资失误,刘凤女夫妻是典型的稳健型人格,从来不?参加自己不?了解的投资,所以,幸运的躲过了两?次破产风波。

俩人的儿子齐硕还属于不?用鞭策就自己心里有数的孩子,自小?到大的学习,刘凤女只要做好后勤工作,基本不?用她操心。

虽然不?属于林特那种天纵英才，也是四平八稳,升学顺利。

但刘凤女也有各种各样?的烦恼。

譬如,大姑姐打电话,想借她家学区房给孙子上?学用。

自从齐硕读大学，刘凤女的关注点一直在研究生的学校方面，对于幼儿园小?学类的学校,她也就偶尔听?一耳朵。

现在的确不?比以前,以前也是按片区读书?，孩子就近入学。好学校当然紧俏,可像齐硕小?时候,刘凤女齐志军的心思大部分在生意上?，就是在家附近让齐硕入的学。

如今不?一样?了,人们对孩子升学看?的越来越重。

个顶个的想孩子读好学校。

拿择校费都?愿意。

可如今，择校费也管的紧了，不?是随便什么人拿点择校费就能进好学校的，还是得有学区学位才行。

齐大姐的电话是打给自己弟弟的，齐志军是真有套房,可那房不?是他?的，是当初岳父岳母没离婚时给妻子的，当时他?们夫妻一起签了字，那就是给刘凤女的，跟他?没半毛钱的关系。

原本按揭都?是岳母给还，后来妻子招岳母不?高兴，岳母就不?管按揭的事了，便是他?们夫妻还按揭。

按揭没多少，先前装修好住过一段时间，后来觉着，还是住公司附近方便，这房就租出去了。那房子大，一百三十平的电梯房，每月租金就五千。

齐志军跟妻子商量，刘凤女不?大愿意借，“这怎么个借法儿呢？现在房租出去了，给人家住着呢。”

“大姐说，现在房租多少，她按月给咱们。”

“大姐是这么说，你好意思要。”刘凤女道?，“何况那房子新，要不?是为了工作方便，咱们就住那边儿了。我是想着，等小?硕以后毕业给他?当婚房的。”

齐志军是亲姐弟，也愿意帮帮大姐，他?说，“这不?为了孩子上?学么，大姐家地段儿一般，附近没个好幼儿园，咱们这边学校好。”

“那以后小?硕结婚生孩子孩子读书?怎么办？”

“那起码还得十年?去了。”

看?齐志军这样?，刘凤女是看?在夫妻感情上?，跟齐志军说，“你姐跟你说的，你看?着办吧。你想想，那房子刚开始租时，一个月就是三千的房租。这才几年?就涨到五千了，要是就五千块钱的事，白给大姐我也不?说什么。”

“可一个月五千，一年?就是六万。不?算涨幅，在这边儿上?幼儿园，幼儿园后头还有小?学、初中、高中呢，当初买这边的房就是考虑到学区好。不?多算，上?到高中，这就得十五年?，十五年?的房租，就是九十万。”

说到九十万这个数目的时候，齐志军也有些犹豫了。

刘凤女冷着脸不?理他?，“反正你去跟大姐商量吧。”

齐志军人到中年?，也是诚心想帮大姐，不?过，到底不?是义气为先的毛头小?子。他?把这房的情况跟大姐说了，同大姐说，大姐要是搬过来，不?按外头房租算，一个月四千就行。

其实齐大姐有些不?高兴，弟弟家日子不?错，听?说弟媳妇娘家还分了起码两?套，现在手里六七套房，对亲大姐还这么抠儿。

不?过想到这房不?是弟弟的，又是为孙子上?学，齐大姐爽快应了。

开始刘凤女不?知道?房子还要过户，齐志军提出时，刘凤女当时就懵了，“怎么还得过户？难道?得把房子过户给大姐？”

“不?是过户给大姐，是得过到外甥名下。”齐志军道?，“要不?怎么叫学区房呢。”

于财上?事情上?，刘凤女向来警醒。

当年?婆家拆迁，几个大姑姐就很想分家产的。再加上?林特是学法律的，刘凤女说，“这事儿你别急，我得问问懂法的。”

晚上?给林特拨了个网络视频电话，林特跟刘凤女平时的交流并不?多。见到刘凤女的电话，林特问的直接，“妈，有什么事？”

母女俩嘘寒问暖都?没一句，刘凤女就直接跟林特说了这事。

林特问，“齐叔叔在吗？”

“就在身边儿呢。”

齐志军挤进镜头跟林特打个招呼，林特说，“正好，齐叔叔，您跟我妈一起听?听?。”

“接下来，我会用最通俗的语言，说一说这件事的风险。恐怕不?大好听?，你们不?要介意。”林特端起马克杯喝口咖啡。

齐志军说，“不?介意，你只管说。”

“第一，”林特从视频中看?向刘凤女，“妈，这是你单独从娘家继承的只属于你一个人的财产。你明白吗？你跟齐叔叔结婚多年?，你们的财产，除了这处房子，都?是共同财产。只有这处房子，是完全属于你一个人的。”

“我明白啊。”

“你不?明白。一旦发生转让，尤其是你们说的这种转让，哪怕以后房子再要回来，这就属于你们夫妻的共同财产了。从法律上?讲，这是一种合理合法的侵吞单方财产的行为。”

齐志军顿时尴尬起来。

林特一向细致，“齐叔叔，我只是从法律角度上?解释一下。”

齐志军放松些，天地良心，他?跟凤女这些年?的夫妻，家庭和睦，儿子也有出息。他?对林特尚且愿意行善，是真的没二心。

刘凤女自己就说，“放一千个心吧，你齐叔叔什么人，我最知道?了！”

林特继续道?，“还有，法律上?，房子一旦过户，那就彻底与你们无关了。”

齐志军说，“就是借住几年?，主要是用那房子的学区。”

“过户之后，那房子已经与你们与无，从法律上?讲，那不?是借助，那是人家住自己的房子。”林特道?，“还有，你们得去了解一下关于学位的事。一处房子，有几个学位，这都?是有规定?的。不?是说孩子户口在这儿，就一定?能上?这学区对应的学校。我打个比方，一处房迁进三家有适龄入学的孩子来，难道?这三家孩子都?能上?这学区的学校？”

“你们去打听?一下，我有同学做律师，我也帮你们问一下。”林特还在国外，听?到这话，齐志军说，“麻烦你了，小?特。”

“这有什么麻烦的。”林特与齐志军关系不?错，主要有秦耀祖衬托，齐志军格外人品出众。

刘凤女急着问，“那这房能不?能过户啊？”