她只想在学校附近找一套合适的房子来做自己的闺房。

而她对房子的要求是交通便利、环境好、装修好、楼盘定位相对高端一些人文环境别那么嘈杂以及低素质这样自己一个女孩子住起来也更省心一些。

当她坐在劳斯莱斯里仅用十分钟就到了汤臣一品售楼处的时候她心里已经决定就买这个小区。

因为这个小区到学校的交通实在是太方便了而且汤臣一品本身的定位已经是这附近最好的所以她不用看都知道如果这个小区就看不上的话那学校附近肯定就没有自己能够看上的地方了。

虽说自己对房子的要求挺多但是交通便利确实是非常非常重要的一环。

到了售楼处娴姐自然也是一路陪伴。

这里与刚开盘时的火爆情景相比此时已经冷清了许多。

售楼小姐看到有一辆劳斯莱斯停在路边的时候就已经打起了十二分的精神当两人从劳斯莱斯走出、一路来到售楼处的时候销售主管亲自出马热情的为两人开门恭敬的说道：“欢迎两位来到汤臣一品需不需要我为两位介绍一下我们这个项目的具体情况？”

刘曼琼点点头随后看了一眼售楼处正中央硕大精美的沙盘指着临江的那一排距离江边最近的高层开口问道：“这一栋还有房吗？”

销售主管立刻说道：“有的！这一栋是我们平层里的楼王视野非常好搭配我们的超大落地观景窗一线江景尽收眼底！”

刘曼琼问她：“户型能介绍一下吗？”

销售主管忙道：“小姐楼王的户型是我们这里最大的建面二百四十平米有两个半赠送的阳台以及一个纯赠送的设备间阳台的使用面积加起来超过八十平设备间虽然说是设备间但其实我们的大型设备都有专门的设备井那个设备间使用面积大概有十六平米等于就是白送了一个卧室而且我们精装修的时候已经将阳台封闭起来了完全可以作为室内空间这两项加起来相当于赠送了您五十多将近六十平米的使用面积这样实际的使用面积就有两百五十多平米了。”

刘曼琼有些疑惑的说道：“两百四加上六十怎么等于两百五十多呢？”

销售主管惊讶的说道：“要除去公摊面积啊我们这里公摊差不多20%已经算是高层小区里面很低的了。”

“公摊？”刘曼琼也是惊讶不已她打小就住别墅也没自己买过住宅或者公寓再加上一直专心学业对这些房地产上的概念还真是不太了解而且公摊面积虽然是港岛首善的伟大发明但港岛十年前已经把这个概念废除了。

一旁的娴姐将刘曼琼拉到一边耳语一阵才让她明白原来这个概念竟还是港岛最先有的。

不过两百五十多平对她一个女生来说也是完全足够了甚至都有些过于大。

于是她便问那销售：“临江的户型只有这一种吗？有没有小一点的？”

销售主管如实道：“楼王就这一种户型是一梯一户、电梯入户的如果您不介意视野的话可以看看后面那栋楼那栋楼里有一百八十平米的户型。”

刘曼琼看了看大概得位置摇头说道：“算了还是看看这一栋吧顶层还有吗？”

销售点点头：“有的顶层还有一套前段时间刚刚清退的房源他是交了一百万定金但贷款没办下来所以就清退出来了。”

刘曼琼不假思索的说道：“好那就要这套了。”